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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgosatollo in zona Gerole a 185.000 € (cod.65ace7eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgosatollo in zona Gerole, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Arte Casa di Colosio Gianluca) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA NORD) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 4.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgosatollo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgosatollo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venezia, mentre la zona di Gerole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerole) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgosatollo in zona Gerole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
BORGOSATOLLO: Situato in una zona tranquilla e residenziale, con vicinanza alla tangenziale, al centro del paese ed a Brescia, proponiamo in vendita ultimo trilocale disponibile. Ristrutturazione totale di una palazzina di 6 unità abitative. Appartamento al secondo piano ed ultimo con balcone, oltre a posto auto esclusivo, una cantina ed una soffitta finestrata. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, parquet rovere chiaro in tutto l'appartamento, rivestimento bagni in ceramica, sanitari sospesi, serramenti doppi vetri in pvc, tapparelle elettriche in ogni stanza, predisposizione climatizzazione sia in zona giorno che nelle camere. Misure commerciali: -Appartamento Mq. 60 -Balcone Mq. 3,50 -Cantina Mq. 4 -Soffitta Mq. 12 -Posto auto Mq. 14 TRILOCALE 185.000, 00 € + IVA FINE CANTIERE GIUGNO 2026 Certificazione energetica in definizione
