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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bienno in zona Prestine a 138.000 € (cod.64ee8ad0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bienno in zona Prestine, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bienno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bienno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bienno in zona Prestine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con angolo cottura per vacanza
Cascina in vendita - Località Campolaro In posizione panoramica e immersa nella natura, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente, ideale come casa vacanze o rifugio in montagna. L’immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e angolo cottura mentre al piano inferiore la zona notte che comprende due camere da letto, entrambe accoglienti e ben illuminate. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà due stanze ricavate nel sottotetto, un ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un giardino privato con barbecue in pietra, ideale per trascorrere momenti di relax circondati dal verde. La cascina conserva il fascino rustico tipico delle abitazioni di montagna, offrendo un’atmosfera calda e autentica. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi
