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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bienno a 90.000 € (cod.64663278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bienno, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
895 €/m² e
991 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bienno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bienno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bienno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.
VIA CARLO TASSARA , 18, Darfo Boario Terme (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Bienno, in una zona tranquilla e riservata, accogliente bilocale al primo piano, perfetto per chi cerca un rifugio sereno. L'immobile, ristrutturato nel 2021 è completamente arredato e offre un moderno open space con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e funzionali. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, un angolo perfetto per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, ampio e dotato di doccia, garantisce comfort e praticità. Questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne
