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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bienno a 129.000 € (cod.6384cc8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bienno, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da C.A.M srl) a 129.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 860 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.040 €/m² e 1.141 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bienno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bienno, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
860 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bienno (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo C.A.M srl

C.A.M srl

Via G. Marconi 21, Darfo Boario Terme (BS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cortile

Bienno In un contesto tranquillo e immerso nella bellezza del paesaggio di Bienno, ampio quadrilocale di mq. 150 ca., ideale per famiglie che desiderano vivere in uno spazio funzionale e accogliente. L'appartamento, situato al primo piano di un edificio di solo 3 unità abitative, si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Cucina abitabile, con spazi ottimizzati per una comoda fruizione quotidiana. Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o essere utilizzate come studio o stanza per ospiti. Due bagni finestrati, di cui uno attualmente utilizzato come lavanderia. Balcone spazioso ideale per momenti di relax con vista sulle colline circostanti. Completano l'immobile cantina privata, box auto chiuso, con spazio sufficiente per un veicolo e ulteriore spazio per riporre oggetti. Parti comuni, tra cui cortile e giardino condominiale ben tenuto. Bosco di mq. 100 ca. adiacente all'immobile. Dettagli ulteriori dell'immobile: Riscaldamento autonomo attualmente con GPL con possibilità di allaccio al metano. Aria condizionata nella zona giorno ed in una delle camere matrimoniali. LIBERO DA GENNAIO 2025. Consigli del Vostro Agente Immobiliare L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro di Bienno e con tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza. Ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di vivere vicino ai principali servizi e trasporti. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

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