Locale commerciale in affitto a Bienno a 1.800 € mese (cod.65a025fc)

di nuova costruzione di nuova costruzione

BIENNO: Proponiamo in locazione a Bienno capannone di circa 665mq, situato al piano terra e inserito in contesto facilmente accessibile e funzionale per diverse tipologie di attività industriali e artigianali. L’immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e si sviluppa su una superficie a pianta rettangolare, che garantisce massima funzionalità e facilità di organizzazione delle attività. L’area principale è costituita da un capannone di circa 495 mq, realizzato con struttura in carpenteria e tamponature in pannelli sandwich, caratteristiche che assicurano solidità e buone prestazioni isolanti. È inoltre dotato di carroponte recentemente sostituito, con portata fino a 10 tonnellate, rendendolo particolarmente adatto per lavorazioni che richiedono la movimentazione di carichi pesanti. La restante parte della metratura è adibita a uffici, con ingresso indipendente, ideali per ospitare attività amministrative, direzionali o commerciali, permettendo una gestione completa e integrata degli spazi all’interno della stessa struttura. Completa la proprietà un piazzale esterno di pertinenza, comodo per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per la manovra di mezzi anche di medie dimensioni. Presente inoltre un servizio igienico. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da ottobre 2026, offrendo quindi un’interessante opportunità per aziende che desiderano programmare con anticipo il proprio trasferimento o ampliamento. Soluzione ideale per realtà che cercano uno spazio già attrezzato, versatile e pronto a soddisfare esigenze operative e organizzative in un’unica sede