L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Berzo Demo in zona Monte a 49.000 € (cod.65a93ba5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Berzo Demo in zona Monte, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 1.060 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 775 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Berzo Demo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berzo Demo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,26%).

•  Sito Istituzionale: Berzo Demo
•  Wikipedia: Berzo Demo
•  Mercato Immobiliare a Berzo Demo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monte
•  Mercato Immobiliare in zona Monte