Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Berzo Demo in zona Monte a 68.000 € (cod.64d90d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Berzo Demo in zona Monte, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Berzo Demo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Berzo Demo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Berzo Demo in zona Monte
IMMAGINE 0
planimetria
IMMAGINE 1
facciata
IMMAGINE 2
corpo scala
IMMAGINE 3
ingresso
IMMAGINE 4
camera
IMMAGINE 5
camera
IMMAGINE 6
cucina-soggiorno
IMMAGINE 7
lavanderia
IMMAGINE 8
bagno
IMMAGINE 9
veranda
IMMAGINE 10
vista
IMMAGINE 11
balcone
IMMAGINE 12
garage
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGICASA - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con garage con angolo cottura con cortile con ascensore
Nei pressi della farmacia centrale di Monte Pò, in una zona strategica di Catania, in contesto residenziale, situato al primo piano di un edificio di sette piani con ascensore, proponiamo in vendita un immobile di 75 metri quadri totali che si artico […]
