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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Cogozzo a 290.000 € (cod.662d2bd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Cogozzo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Cogozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cogozzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
Invece i prezzi per la zona di Cogozzo (+2,46%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Cogozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Bedizzole vendiamo villetta di testa, primi anni 2000 ben tenuta con giardino privato su 3 lati. Soggiorno con cucina semi separata, camera matrimoniale camera media. Bagno con doccia e finestra. Sottotetto al piano superiore con una stanza con bagno. nell' Interrato grande ambiente ad uso taverna e box auto doppio
