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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 237.000 € (cod.6623e8bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2154 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%), come per la zona di Piazza (+14,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra con ingresso pedonale completamente indipendente. L’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, disimpegno con armadiatura e bagno finestrato. L’ingresso conduce a un piccolo spazio esterno privato, mentre sul retro troviamo un ampio porticato con zona barbecue e un grande giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Al piano interrato, collegato internamente, completano la proprietà una cantina e un’autorimessa. Le spese condominiali sono molto contenute, circa 450 euro all’anno, e comprendono amministratore, assicurazione dello stabile e luce delle parti comuni. È inoltre possibile acquistare la cucina attualmente presente nell’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e bassi costi di gestione. Rispondendo all’annuncio si accetta il trattamento dei dati per finalità legate all’erogazione del servizio secondo il GDPR 679/2016.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
