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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 192.000 € (cod.66099207)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,92%), come per la zona di Piazza (+13,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NETWORK IMMOBILIARE s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Bedizzole, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita splendido trilocale situato al primo piano di una palazzina storica ristrutturata nel 2005, composta da sole 10 unità abitative. L’appartamento, con una superficie di circa 75 mq, si caratterizza per un'ottima distribuzione degli spazi e finiture di carattere, tra cui eleganti travi a vista che donano unicità agli ambienti. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo privato, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. L’immobile, in buono stato di conservazione, è dotato di un comodo box auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del centro di Bedizzole. Contattaci subito per fissare una visita al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa
