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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 695.000 € (cod.66008e3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
596 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza (-2,98%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapoint Lonato del Garda
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Villa singola a Bedizzole, con giardino di 2900 mq. Stai cercando la casa nel prato perfetta per la tua famiglia, a 10 minuti da Padenghe e tante altre località sul Lago di Garda? Immerso nella natura delle colline moreniche, troverai la tua dimensione! Il grande giardino abbraccia la casa e il paesaggio circostante. Hai tanti spazi moderni e ariosi e la piscina coperta da ultimare (i render mostrano il risultato finale) dove è stata pensata anche un’area relax… Entriamo in casa: la luce inonda tutte le stanze e le finiture di vetro e legno esaltano gli elementi architettonici. Le fioriere della zona living arricchiscono l'atmosfera... qui sei immerso nella tua nuova casa accogliente ed elegante. Il soppalco con travi a vista è la zona dove passerai la maggior parte del tuo tempo libero. Al piano terra oltre alla zona living con cucina abitabile e separata, ecco una dispensa, la lavanderia, un bagno di servizio, una zona lettura e tre portici per poterti rilassare. Sotto il portico principale ti aspetta una vasca idromassaggio e delle comode sdraio! Nel secondo portico ad oggi è presente un bel tavolo per poter pranzare all'aperto...mentre la zona sul retro è quella più intima e contenuta. Salendo nella zona notte troviamo due camere doppie, un bagno con doccia e la camera padronale con bagno en suite dotato sia di doccia che di vasca. Qui hai accesso a un bel terrazzo a tasca. Nel semi interrato ecco i due grandi garage, una zona relax da ultimare con piscina interrata coperta dove potrai rilassarti, fare una sauna o prendere il sole anche in inverno grazie alla grande vetrata situata proprio sopra alla piscina. Inoltre avrai anche la possibilità di pranzare vista piscina perchè c'è la predisposizione per realizzare una cucina abitabile! Quanti momenti di svago passerai... Infine, c'è un ulteriore appartamento con ingresso indipendente dotato di soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. La villa è completa di pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazion[…]
