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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 275.000 € (cod.65f1b93a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bedizzole
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bedizzole
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bedizzole
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bedizzole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVICE CASA SAS DI NARDI MARCELLO, FANTONI SERGIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Scopri questa affascinante casa a schiera porzione di testa in situata in una delle zone più centrali e tranquille del comune di Bedizzole. Questa proprietà è libera su tre lati e vanta un giardino privato, ideale per godersi la bellezza delle attività all'aperto in totale relax. L'ingresso indipendente ti accoglie attraverso un cancellino dalla strada, mentre l'accesso diretto dal garage offre comodità quotidiana. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno dotata di caminetto angolare a bioetanolo che crea un'atmosfera calda e accogliente; la cucina a vista con isola rende questo spazio ideale per convivialità e cene in famiglia. Completa il piano terra un bagno funzionale recentemente ristrutturato. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto confortevoli: una delle quali si apre su un terrazzo privato dove potrai rilassarti all'aria aperta. Il secondo bagno è stato ristrutturato completamente nel 2019 ed è dotato di doccia e sanitari moderni. La casa gode inoltre dell'esclusività derivante dal fatto che confina con i vicini solo sul lato delle scale, garantendo massima privacy e isolamento acustico. Le spese condominiali sono minime (solo €8 al mese) grazie alla presenza esclusiva di sei unità abitative nell'edificio. Il prezzo include anche la cucina senza elettrodomestici, il caminetto elegante e soluzioni personalizzate come la parete nascondi cavi ed armadietti su misura sotto le scale. I punti di forza di questa splendida abitazione principale sono la spaziosa taverna (24 mq utili), perfetta per momenti ricreativi o come studio personale, e l'esclusivo box singolo, arricchito da una comoda zona lavanderia interna e protetto da un sicuro portone sezionale elettrico antintrusione. Situata in una zona residenziale centralissima a pochi passi dalla piazza principale, questa proprietà beneficia della tranquillità del quartiere circostante pur essendo vicina ai servizi locali principali. Parcheggi liberi sulla strada rendono facile trovare posto auto nei pressi dell'abitazion[…]
