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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 560.000 € (cod.65dad61b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.483 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per casali (da 590 €/m² a 1.295 €/m²) e per attici (da 1.415 €/m² a 2.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge il casale, essa è pari a circa
945 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-12,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Silvio Pellico 5, Bedizzole Piazza di 250 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Silvio Pellico 5, Bedizzole Piazza di 250 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Silvio Pellico 5, Bedizzole Piazza di 250 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Silvio Pellico 5, Bedizzole Piazza di 250 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Silvio Pellico 5, Bedizzole Piazza di 250 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico in Via Silvio Pellico 5, Bedizzole Piazza di 250 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico in Via Silvio Pellico 5, Bedizzole Piazza di 250 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico in Via Silvio Pellico 5, Bedizzole Piazza di 250 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Porzione totalmente indipendente di caseggiato, libera su tre lati risalente al 500. Ottima posizione centrale, finemente ristrutturato rispettando i particolari dell'epoca. Al piano terra cucina abitabile direttamente comunicante con l'ampio portica […]
