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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 560.000 € (cod.65dad61b)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2240 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.236 €/m² e 1.483 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per casali (da 590 €/m² a 1.295 €/m²) e per attici (da 1.415 €/m² a 2.040 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge il casale, essa è pari a circa 945 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-12,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2240 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bedizzole (BS)
Zona OMI:
B1 (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO

DESCRIZIONE

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