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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 380.000 € (cod.65aef08e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza (+9,94%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVICE CASA SAS DI NARDI MARCELLO, FANTONI SERGIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Altavista è lieta di presentare in vendita una splendida villetta a schiera in fase di costruzione a Bedizzole.Questa soluzione, che si sviluppa su due livelli, offre un ingresso indipendente al piano terra, dove si trova una luminosa zona giorno con cucina abitabile ed un bagno.Dalla cucina si accede al balcone, mentre sul fronte della casa è presente un portico privato ed un giardino.Al piano superiore, la zona notte comprende un comodo bagno e tre camere da letto spaziose, una delle quali con accesso diretto a un balcone privato.Al piano interrato, troviamo una taverna, una lavanderia e un ampio box auto doppio.La villetta sarà completata entro giugno 2026 e si caratterizza per un 'elevata efficienza energetica, con classe A4 e un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Le finiture sono di alta qualità, per garantire il massimo comfort e una gestione energetica ottimale.Le immagini e le planimetrie sono puramente indicative e non rappresentano fedelmente l 'immobile proposto.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 030 6870 605
