L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole a 490.000 € (cod.65a83d5a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bedizzole, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Servizi Immobiliari Rezzato S.r.l.) a 490.000 € per una superficie commerciale di 484 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1012 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.557 €/m² e 1.837 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,24%).

•  Sito Istituzionale: Bedizzole
•  Wikipedia: Bedizzole
•  Mercato Immobiliare a Bedizzole
•  Quotazioni OMI