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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 534.000 € (cod.658ec025)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 534.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
534.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza (+6,88%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore sul Garda
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Situata in posizione strategica, a soli 800 metri dal centro del paese, a cinque minuti dalle QC Terme, golf Arzaga e a dieci minuti dal lago, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente. L’immobile, disposto su due livelli, si presenta così composto: Piano rialzato (zona nobile): ampio e luminoso soggiorno/salotto con camino, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e bagno finestrato. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede al terrazzo che percorre due lati della villa. Piano seminterrato con presa di luce diretta: spaziosa taverna con camino, seconda cucina, lavanderia, bagno e due locali pluriuso. Il seminterrato può essere trasformato in seconda unità abitativa indipendente. Il lotto ha della cubatura residua qualora si volesse ampliare ulteriormente la villa.Tramite un comodo corridoio si accede alla parte esterna, dove è stato recentemente realizzato un ampio garage di circa 100 mq, sormontato da una terrazza della stessa metratura, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà un grande giardino che circonda la villa, garantendo privacy e spazi verdi vivibili. L'immobile è abitabile, necessita di eventuali lavori per alzare la classe energetica
