L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Cogozzo a 59.000 € (cod.65762682)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Cogozzo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Case del Garda) a 59.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.145 €/m² e 1.507 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cogozzo (da 875 €/m² a 2.185 €/m²) e per casali in zona Cogozzo (da 490 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Cogozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cogozzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,28%).

•  Sito Istituzionale: Bedizzole
•  Wikipedia: Bedizzole
•  Mercato Immobiliare a Bedizzole
•  Quotazioni OMI