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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Bussago a 470.000 € (cod.65727923)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Bussago, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Bussago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bussago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Bussago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Nella campagna di Bedizzole, ai confini con Calcinato, proponiamo villa singola in posizione dominante e panoramica, immersa nella tranquillità e nel verde della campagna. L’immobile, pur necessitando di ristrutturazione in quanto risalente a diversi anni fa, presenta grandi potenzialità grazie alle generose metrature e alla struttura solida. Gli ambienti, caratterizzati da un’altezza interna di 2,90 metri sia al piano seminterrato sia al piano rialzato, offrono spazi ariosi e ben distribuiti. Il piano rialzato è composto da: ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo panoramico, cucina abitabile con terrazzo, tre camere da letto, due bagni. Il piano seminterrato, anch’esso con altezza di 2,90 metri, dispone di diversi locali pluriuso ed è presente un secondo camino, ideale per la realizzazione di una taverna o di ambienti accessori. La proprietà è circondata da un giardino recintato e, oltre a questo, comprende un ampio appezzamento di terreno esclusivo. Esternamente la villa si presenta con linee architettoniche movimentate, che richiamano il fascino e l’eleganza dell’epoca di costruzione, lasciando intuire le straordinarie possibilità che una ristrutturazione mirata potrebbe valorizzare al massimo
