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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 139.000 € (cod.656f70a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DIEMME IMMOBILIARE S.R.L.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DIEMME IMMOBILIARE S.R.L.
VIA XX SETTEMBRE 21, Bedizzole (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Soluzione ideale per acquisto ad uso INVESTIMENTO. Attualmente affittato, scadenza contratto 31 luglio 2027. Disdetta già notificata all'inquilino. La rendita mensile è di 519€, l'inquilino occupa l'immobile e paga regolarmente da 23 anni. L'acquirente dovrà subentrare nel contratto. A due passi dalla piazza centrale del paese. All'interno di un grazioso residence, costruito a metà degli anni '90. L'appartamento è sito al piano primo, ha la zona giorno affacciata su una grande terrazza panoramica, due camere da letto, il garage collegato alla lavanderia ed un posto auto scoperto di proprietà. L'appartamento, una volta liberato dall'inquilino, potra essere rinfrescato con pochi lavori e resto perfettamente abitabile
