L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 175.000 € (cod.6510dc7c)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 687 €/m² e 821 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per casali (da 600 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge il casale, essa è pari a circa 960 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+13,60%), come per la zona di .

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•  Wikipedia: Bedizzole
•  Mercato Immobiliare a Bedizzole
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piazza