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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 795.000 € (cod.650931f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 795.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza (+6,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cantina di recente costruzione
All'inizio del centro di Bedizzole proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura disposta principalmente al piano terra con piscina. L'abitazione principale è composta da ampio soggiorno con cucina semi abitabile entrambi comunicanti con il giardino ed il terrazzo pavimentato servito dalla piscina esclusiva. Nella zona notte due camere matrimoniali, una camera doppia ed ampio bagno finestrato. Nel corridoio comunicazione diretta con l'interrato composto da taverna, bagno, lavanderia e due ripostigli/cantine, locali tutti con bocche di lupo e finestre. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto coperti. L'abitazione è stata costruita nel 2005 e recentemente sono stati apportati dei lavori di miglioria come isolamento termico dei muri esterni con cappotto da 18 cm, rifacimento completo del tetto con isolamento e travi in legno lamellare bianco a vista. Inoltre impianto fotovoltaico di 6 Kw con batterie di accumulo, riscaldamento al piano terra del tipo a pavimento, impianto di aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e notte, serramenti in alluminio esterno e legno interno con vetro camera, tendine ombreggianti ad uso zanzariere elettriche, vasca idro massaggio nel bagno principale, sanitari del tipo sospesi, termo arredi nei bagni, termo convettori in taverna, impianto di allarme ed impianto di irrigazione automatico. Possibilità di ampliamento di 300 mc con soprelevazione di un piano ed edificare fino al confine. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione non necessitano di nessun intervento migliorativo. L'acquisto è ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente con la possibilità di acquisto del negozio confinante in collegamento con la propria abitazione al prezzo di € 380.000,00. La consegna è prevista entro 8/10 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. Per informazioni e visite telefonare al numero 393.9684369
