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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 90.000 € (cod.650556a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DIEMME IMMOBILIARE S.R.L.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DIEMME IMMOBILIARE S.R.L.
VIA XX SETTEMBRE 21, Bedizzole (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura
L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto di locazione. La scadenza del contratto è fissata al 30 aprile 2029. Il canone di locazione è di 350€ mensili. Si trova al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina, costruita negli anni '80, con sole cinque unità immobiliari. Essendo l'unico appartamento all'ultimo piano, è libero sui quattro lati. Il soggiorno ha un comodo ripostiglio e si affaccia sull'ampia terrazza. Il cucinotto è finestrato e dotato di un angolo dispensa. Anche la camera matrimoniale è aperta sulla terrazza. La cameretta singola è piuttosto piccola ma accogliente e luminosa. Il bagno è completo di water, bidet, lavabo, cabina doccia ed attacco lavatrice. Il garage singolo completa la proprietà. Le spese condominiali sono praticamente inesistenti. L'IMMOBILE E' OCCUPATO DALL'INQUILINO, L'ACQUISTO E' SOLO AD USO 'INVESTIMENTO
