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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Cogozzo a 729.000 € (cod.64e8e54e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Cogozzo, la richiesta di 729.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
743 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Cogozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cogozzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
Invece i prezzi per la zona di Cogozzo (+3,78%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Cogozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con mansarda
Tra le colline morbide che anticipano le sponde bresciane del Lago di Garda, sorge questa affascinante villa liberty dei primi del Novecento, un rifugio esclusivo dove storia ed eleganza si fondono con la natura circostante. Un parco privato di circa 8.000 mq incornicia la dimora con alberi secolari, uliveti e vialetti in ciottoli che conducono alla grande piscina con area solarium rialzata, autentico cuore scenografico della proprietà. Qui il tempo sembra sospeso: il verde, la luce e la riservatezza regalano un’atmosfera da dimora nobiliare, ideale per vivere in tranquillità o accogliere ospiti in totale privacy. La villa si sviluppa su circa 870 mq interni, distribuiti su più livelli. Al piano terra si apre un salone di rappresentanza di oltre 150 mq, dominato da un camino monumentale e arricchito da soffitti voltati in mattoni, ambienti che trasmettono calore e prestigio. Una cucina separata e un bagno di servizio completano il livello. Una scenografica scala in marmo con elegante parapetto in ferro battuto conduce al primo piano, dove un luminoso corridoio disimpegna quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati e una lavanderia. Il secondo piano, mansardato e open-space, offre circa 250 mq da plasmare secondo le proprie esigenze: suite padronale, spazi per ospiti o una raffinata area wellness. Non mancano ampi locali accessori, ideali come studio, cantina o dependance, insieme a un’autorimessa capace di ospitare fino a sette vetture. Ogni ambiente è caratterizzato da grandi finestre e portefinestre che si affacciano sul parco, inondando di luce naturale gli interni e regalando scorci unici del paesaggio. Questa residenza, già parzialmente ristrutturata ma ancora da personalizzare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire il fascino del passato allo stile di vita contemporaneo. Un luogo che custodisce l’eleganza liberty e la restituisce sotto forma di dimora esclusiva, a pochi minuti dal Lago di Garda
