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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona San Tommaso a 138.000 € (cod.64994561)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bedizzole in zona San Tommaso, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Vezzola) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di San Tommaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Tommaso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona San Tommaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Inserito in graziosa ristrutturazione appartamento bilocale al secondo ed ultimo piano con travi a vista cosi' composto: soggiorno con zona pranzo, angolo cottura ,disimpegno con lavanderia, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, completo di arredi e tinteggiato a nuovo, gia' pronto per essere vissuto. Il soggiorno, bagno e camera matrimoniale dispongono di tre ampie portafinestre con piccolo sfogo esterno. Dotato di zanzariere e predisposizione aria condizionata. La vista è panoramica sul verde delle colline e sulla caratteristica chiesa del borgo, non troppo distante dai servizi del paese e nello stesso tempo in zona assolutamente tranquilla. Comoda autorimessa nel tunnel interrato di proprietà. OCCASIONE ! Da Visionare! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
