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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Campagnola a 245.000 € (cod.64952322)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bedizzole in zona Campagnola, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.556 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campagnola (da 830 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti in zona Campagnola (da 910 €/m² a 1.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Campagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Campagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Bedizzole : Esclusivo in frazione Campagnola , immerso nel verde, piccolo contesto di sole sei unità, proponiamo un bellissimo appartamento è un piano terra , anno 2003 , grandissimo giardino privato , all'ingresso in casa troviamo un comodo salotto, cucina separata con affaccio su parte esterna , zona gazebo , giardino, orticello dal giardino si accede con passaggio privato al box e al posto auto coperto entrambi privati. Nella zona notte due ottime camere e bagno. Completano il tutto una cantina di proprietà e un secondo posto auto privato scoperto. Perfetto per chi è in cerca di un appartamento con giardino , di ottime dimensioni , non spese particolari di codominio . Già predisposta una zona per possibile piscina ad incasso esterna
