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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 325.000 € (cod.647ade86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
A Bedizzole in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, situato in una nuova costruzione a pochi passi dal centro. L'abitazione si distingue per l'indipendenza totale: nessuna parte comune, ingresso privato e soluzioni tecniche pensate per garantire massimo comfort, efficienza e risparmio energetico. L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista per fine 2025, sarà dotato di impianto a pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW già incluso nel prezzo. Tra le dotazioni previste troviamo inoltre la predisposizione per la climatizzazione estiva e predisposizione per l'addolcitore dell'acqua. La qualità dell'aria e il benessere abitativo sono assicurati da un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) di ultima generazione, che unisce tecnologia avanzata a un design minimale e discreto. Completano la proprietà un garage singolo e giardino esclusivo al piano terra. Per maggiori informazioni o per conoscere tutte le possibilità di personalizzazione, non esitare a contattarci
