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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Pontenove a 155.000 € (cod.646a4dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bedizzole in zona Pontenove, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.664 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontenove (da 975 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Pontenove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontenove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Pontenove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
BEDIZZOLE, nel verde, ultimo piano in piccola palazzina di recente costruzione, luminoso appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, splendida loggia che serve tutta la zona giorno, camera da letto matrimoniale con balcone e doppi servizi. Possibilità di ricavare la 2^ camera. Garage doppio. Possibilità di acquistare un altro garage singolo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali minime. Classe G - 198,45 Kwh/mqa
