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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 198.000 € (cod.64660a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.965 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
PER INFORMAZIONI CHIAMARE +39 340 6703246 In tranquillo residence di poche unità, proponiamo trilocale al piano terra con giardino frontale e area pavimentata sul retro, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’appartamento, edificato nel 2005, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato. Al piano interrato si trovano una comoda cantina, il box auto privato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Dotazioni principali: • Riscaldamento a pavimento • Spese condominiali contenute • Contesto curato e riservato • Posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una zona ben servita. PER INFORMAZIONI CHIAMARE +39 340 6703246
