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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 360.000 € (cod.6463bc27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BEDIZZOLE CENTRO, MASCIAGA, SEDIANA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.975 €/m²) e per attici (da 940 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In pieno centro al paese, ed a soli dieci minuti dal lago di Garda, proponiamo questo attico recentemente ristrutturato con stupenda vista panoramica. Servito da ascensore al piano , questo appartamento è composto da una zona living molto ampia con una terrazza panoramica , cucina moderna completamente equipaggiata con isola centrale , una dispensa ed uno spazio esterno sulla seconda terrazza. Dal corridoio lineare ed essenziale si accede alla zona notte organizzata con due camerette singole , una camera padronale con bagno privato , un bagno comune con grande vasca da bagno ed un'altra terrazza sulla quale troviamo una vasca idromassaggio e la sauna. Un altro spazio è stato adibito a vano lavanderia. L'appartamento è completato da un box singolo ma spazioso
