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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza a 499.000 € (cod.643834ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bedizzole in zona Piazza, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bedizzole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bedizzole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bedizzole in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Bedizzole, villa singola di prossima realizzazione all'interno di lottizzazio. Le ville sono tutte indipendenti le une dalle altre e sono progettate su un unico livello e con possibilità di piscina privata. Il garage "all'americana" posto direttamente al piano terra si collega internamente alla zona lavanderia per poi proseguire nel soggiorno con cucina open-space; le camere da letto previste sono tre con doppi bagni. Le finiture interne sono a scelta del cliente così come la distribuzione interna degli spazi, per accontentare tutte le esigenze del cliente. Le Ville sono completamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico. Gli arredi e le finiture presenti in fotografie sono puramente indicativi e non inclusi nel prezzo. Prezzi a partire da € 499.000,00
