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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro a 80.000 € (cod.6609e53e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagolino in zona Ponte Caffaro, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TRENTINO CASA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTECAFFARO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Caffaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,67%), come per la zona di Ponte Caffaro (+17,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
LOCALITA: Ponte Caffaro COMUNE: BAGOLINO (BS) - Fr. Ponte Caffaro IMMOBILE: Porzione di Casa indipendente di Tot. 150mq ca. COMPOSIZIONE: 2° Corpo - Porzione di Casa, su 2 livelli, cosi composta: - Piano Terra di 60mq ca.: 3locale autonomo con intercapedine; - Piano Primo di 60mq + 25mq ca.: 3locale autonomo con balcone e ingresso da scala esterna, con intercapedine; - Esterno: parte di piazzale uso posteggio e bosco scosceso. STATO DUSO: da ristrutturare. RISCALDAMENTO: Possibilita' Pellet / Gpl / Gasolio. NOTE: Ottima pozione riservata con vista valle e soleggiata. Utenze presenti. Acquedotto consorziale. Fossa biologica presente. Possibilita' di acquistare anche la porzione confinante - Rif. 1° corpo. - SC9556064
