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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro a 235.000 € (cod.658ffb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagolino in zona Ponte Caffaro, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TRENTINO CASA) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTECAFFARO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Caffaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Caffaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
IMMOBILE: Operazione Immobiliare. Residenza “3 PONTI” Vendesi 4 unità immobiliari con pertinenze. LOCALITA’: PONTE CAFFARO - Fr. di Bagolino COMPOSIZIONE: APP. 1) Piano Terra: tot. mq60 Bilocale spazioso con ingresso indipendente. Zona giorno con vano ripostiglio, uscita su spazioso cortile-patio privato, disbrigo, ampia stanza matrimoniale con notevole cabina armadio, bagno finestrato e locale lavanderia. Pertinenze private: - n
