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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro a 470.000 € (cod.65561f04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagolino in zona Ponte Caffaro, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da P.H. Agenzia Immobiliare) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTECAFFARO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Caffaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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