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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro a 325.000 € (cod.65017802)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagolino in zona Ponte Caffaro, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da P.H. Agenzia Immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.164 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTECAFFARO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Caffaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Caffaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Villa singola a Ponte Caffaro Posizione strategica e ampi spazi! A Ponte Caffaro, frazione di Bagolino (BS), proponiamo in vendita una villa singola situata in posizione semi-centrale, comoda ai principali servizi, adiacente alle scuole e a un ampio parcheggio pubblico. Labitazione, pur presentandosi in condizioni originali, subito abitabile con piccoli interventi di manutenzione. Il tetto stato rifatto completamente nel 2018, e contestualmente stato installato un impianto fotovoltaico. Distribuzione degli spazi: ° Piano interrato (21 mq): centrale termica e cantina. ° Piano terra (55 mq): zona giorno con sala-cucina, camera matrimoniale e bagno. Tutti i locali sono finestrati. A questo piano troviamo anche due ampi garage per un totale di 52 mq. ° Piano primo: Luminoso soggiorno (24 mq) con affaccio su ampio poggiolo coperto esposto a sud-est Cucina separata (8 mq), anch'essa con accesso al poggiolo (6 mq) Zona notte con tre ampie camere da letto (16 mq ciascuna) Bagno con doccia Ripostiglio (7 mq), con scala retrattile per accedere al sottotetto, utilizzabile come solaio. ° Piano sottotetto: Piano calpestabile di 107mq a destinazione solaio. Gli infissi sono in legno con tapparelle in alluminio. A completare la propriet, un ampio giardino recintato che circonda lintera abitazione, perfetto per chi cerca privacy e spazi allaperto. Unopportunit imperdibile per chi desidera una casa indipendente in una zona comoda e servita! ° Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9563330
