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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro a 520.000 € (cod.64d10ed5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagolino in zona Ponte Caffaro, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da P.H. Agenzia Immobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTECAFFARO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Caffaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Villa singola con giardino a Ponte Caffaro (Bagolino) Lasciati conquistare dal fascino di questa splendida villa singola, situata a Ponte Caffaro, frazione del Comune di Bagolino (BS). Un angolo di pace immerso nel verde, a pochi passi dal Lago d Idro e comoda a tutti i servizi del centro abitato. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 140 mq per piano, con possibilità di ampliamento di un ulteriore livello. Un abitazione accogliente e ben curata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Distribuzione degli spazi Piano Terra (circa 140 mq): * Ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto a un portico coperto di 26 mq, perfetto per pranzi e cene all aperto. * Cucina abitabile separata. * Due camere matrimoniali e una cameretta singola. * Due bagni finestrati (uno principale e uno di servizio). L immobile è venduto con impianti funzionanti e già allacciati alle utenze (luce e gas). Piano Seminterrato (circa 160 mq): * Cantine e locali di servizio. * Ampia taverna. * Bagno finestrato. * Due garage e un posto auto coperto. * Centrale termica di circa 30 mq con **caldaia a gas a condensazione di recente installazione**. Spazi esterni (circa 750 mq): Un giardino recintato e ben curato circonda la villa, con aree verdi piantumate e zone pavimentate in porfido, offrendo uno spazio elegante e funzionale per vivere all aperto in ogni stagione
