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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro a 89.000 € (cod.64a0dd0f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagolino in zona Ponte Caffaro, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da P.H. Agenzia Immobiliare) a 89.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1483 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 960 €/m² e 1.108 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTECAFFARO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagolino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Caffaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Caffaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1483 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bagolino (BS)
Zona OMI:
D2 (PONTECAFFARO)
Indirizzo:
Ponte Caffaro
Pubblicato:
lun 22 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo P.H. Agenzia Immobiliare

P.H. Agenzia Immobiliare

via San Floriano 14, Storo (TN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage di recente ristrutturazione

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