Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro a 200.000 € (cod.64051f10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagolino in zona Ponte Caffaro, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da P.H. Agenzia Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTECAFFARO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagolino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Caffaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Caffaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con angolo cottura
Vieni a scoprire questa meravigliosa casa singola pronta per accoglierti. Libera su tutti e quattro i lati, questa proprietà ti offre una combinazione di spazio, potenziale e comfort abitativo. Pur conservando il suo carattere originale, gli impianti, seppur datati, sono ancora funzionanti, garantendo un ambiente abitativo pratico fin da subito. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una spaziosa cantina nel piano interrato. Con circa 200 mq di terreno pertinenziale a tua disposizione, avrai spazio per creare il tuo angolo verde, un giardino o un'area per intrattenimento all'aperto. Due cancelli strategicamente posizionati consentono l'accesso con veicoli. Al piano terra, con accesso sia dalla via principale che dal terreno retrostante, troverai un'accogliente cucinotto e una luminosa sala da pranzo. Un bagno zona giorno aggiunge praticità a questo livello. Questo piano vanta anche un garage accessibile dall'esterno e un portico spazioso. Il piano intermedio e il primo piano offrono una spaziosa metratura di circa 95 mq, con due camere matrimoniali che garantiscono il tuo comfort e privacy. L'accesso al poggiolo è un plus che ti permette di goderti la vista circostante. Inoltre, il piano intermedio ospita un bagno finestrato, un'altra camera matrimoniale e un utile ripostiglio. L'ampio piano sottotetto, di circa 95 mq, presenta una soffitta con tetto appena sostituito. Le solette sono costituite da travetti in cemento - pignatte in cotto e caldana di cemento
