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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro a 104.000 € (cod.63ede599)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagolino in zona Ponte Caffaro, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da P.H. Agenzia Immobiliare) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTECAFFARO) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagolino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagolino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Caffaro.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagolino in zona Ponte Caffaro
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Appartamento plurilocale in vendita a Anfo
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Appartamento plurilocale in vendita a Anfo
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Appartamento plurilocale in vendita a Anfo
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Appartamento plurilocale in vendita a Anfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Immobile costituito da un appartamento al piano secondo in una casa singola libera sui quattro lati, con alcuni impianti (seppure datati) funzionanti. L'intero immobile è composto da n. 4 piani fuori terra, mentre quello in vendita è situato al secondo piano più a piano terra una pertinenza a destinazione garage e un terreno pertinenziale-condominiale destinato a posteggio scoperto delle auto e circolazione di autoveicoli. Inoltre al piano terra per una superficie di circa 44 mq. è situato un locale a destinazione commerciale provvisto di accessi e impianti autonomi. Nella parte retrostante è situata una pertinenza di circa 27 mq. a destinazione garage e sopra è stata realizzata una terrazza ad uso esclusivo di circa 27 mq con un piccolo spazio a destinazione orto. La casa è composta da n. 3 appartamenti, da un giro scale comune a tutte e tre le unità e da una soffitta indivisa. L'appartamento in vendita è situato al piano secondo ed è composto da una sala ? un cucinino ? un bagno ? n. 3 stanze, i serramenti esterni-interni e le finiture sono datate e necessitano di manutenzione. La soletta tra il piano primo e il piano secondo è costituita da travetti in cemento - pignatte in cotto e caldana di cemento, mentre la soletta tra l'appartamento e il solaio è in legno e cantinelle di legno smaltate. Tra il piano primo ed il piano secondo c'è una stanza in piena proprietà di circa 5,00 mq che può essere utilizzata come lavanderia
