L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Azzano Mella a 349.000 € (cod.65a35c09)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Azzano Mella, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2342 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.838 €/m² e 2.070 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Azzano Mella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Azzano Mella, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,89%).

•  Sito Istituzionale: Azzano Mella
•  Wikipedia: Azzano Mella
•  Mercato Immobiliare a Azzano Mella
•  Quotazioni OMI