Negozio in vendita ad Azzano Mella a 145.000 € (cod.651e986f)

con termocondizionamento

Proponiamo in vendita locale commerciale di 160 mq sito nel comune di Azzano Mella, più precisamente in Via Scuole. L’immobile si distingue per un’altezza interna di 3 metri e ben sette vetrine, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti. Al suo interno si trovano quattro locali cablati, dotati di doppio ingresso, ideali per diverse configurazioni operative o per accogliere più attività in un’unica soluzione. La presenza di due servizi igienici con ventilazione meccanica e spogliatoio annesso assicura comfort e funzionalità anche per il personale. L’immobile è già completo di luci di emergenza e dispone di tutti gli impianti principali: allarme, illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata, per un utilizzo immediato e senza ulteriori interventi. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 850 l’anno, contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più interessante e conveniente. La soluzione, parzialmente arredata, si presta perfettamente ad attività che necessitano sia di un forte impatto visivo verso il pubblico sia di spazi operativi strutturati. Le numerose vetrine lo rendono ideale per showroom, studi professionali aperti al pubblico, agenzie assicurative o immobiliari, centri servizi, coworking di piccole dimensioni, attività di consulenza, sedi operative di aziende, negozi con area back-office o realtà che richiedono ambienti cablati e già pronti all’uso tecnologico. La presenza di servizi con spogliatoio, gli impianti completi e i locali ben distribuiti lo rendono inoltre adatto a professioni che combinano accoglienza clienti e lavoro d’ufficio in un unico spazio funzionale. LIBERO SUBITO Il paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attivita ed esercizi. La moderna distribuzione si e stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza