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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 75.000 € (cod.662f8e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecampione) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Montecampione (-4,16%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore per vacanza
Immagina di svegliarti tra le montagne, respirare aria fresca e goderti una colazione in terrazza con una spettacolare vista panoramica sulla valle. Questo appartamento a Montecampione è il luogo ideale per chi desidera staccare dalla routine, ritrovare la tranquillità della montagna e trascorrere momenti speciali in compagnia, immersi nella bellezza della natura.Situato nel Condominio Pradosole, l'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per una vacanza in famiglia o con gli amici. Gli spazi comprendono un soggiorno, una cucina a vista, una camera con tre letti singoli e un bagno cieco. La presenza dell'ascensore rende inoltre più comodi gli spostamenti all'interno del condominio.Il vero protagonista della casa è il terrazzo panoramico, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata: dalla colazione al sole agli aperitivi al tramonto, fino ai pasti condivisi con amici e familiari, lasciandosi incantare dal panorama e dal silenzio della valle. Qui il tempo sembra rallentare e anche i momenti più semplici diventano ricordi da custodire.La montagna a portata di mano La posizione è uno dei punti di forza dell'appartamento: a pochi passi dalla Splaza, dalla Piazzetta e dai principali servizi di Montecampione, permette di vivere la località con comodità, senza rinunciare alla pace e alla bellezza del paesaggio montano. Durante i periodi estivo e invernale, il servizio di bus navetta collega le diverse zone della località, facilitando gli spostamenti e permettendo di godersi il soggiorno con maggiore libertà.Montecampione è una destinazione da vivere in tutte le stagioni. In inverno, la neve, le piste da sci e l'atmosfera delle giornate in montagna regalano emozioni agli appassionati degli sport invernali e a chi ama semplicemente godersi il paesaggio innevato. In estate, i sentieri, le passeggiate, i panorami sulle montagne e le giornate all'aria aperta invitano a riscoprire il piacere di camminare, esplorare il territorio e rilassarsi nella natura.Tra escursioni, attività sportiv[…]
