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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 109.000 € (cod.660f721a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecampione) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%), come per la zona di Montecampione (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare per vacanza con cucina abitabile
Elegante trilocale finemente arredato anni 70, doppi bagni, caratterizzato da spazi ampi e luminosi. L’appartamento si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, offrendo comfort e privacy in un contesto esclusivo. La proprietà si trova in posizione centrale, direttamente di fronte alla rinomata Piazzetta di Montecampione, a pochi passi dai principali servizi del villaggio, garantendo praticità senza rinunciare a tranquillità e vista panoramica. Completa la soluzione un box auto privato e la possibilità di usufruire del servizio navetta, situato a soli 50 metri, per collegamenti rapidi con tutte le aree del comprensorio. La zona circostante propone un’ampia gamma di attività ludico-sportive per tutte le stagioni, dagli sport invernali sulla neve a escursioni e attività estive, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa per vacanze immersa nel fascino delle montagne
