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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 109.000 € (cod.6603eaae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecampione) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%), come per la zona di Montecampione (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con garage con caminetto
Pratico appartamento su unico piano con spazi ben distribuiti, composto da soggiorno pranzo con camino, cucina separata abitabile con passa vivande, pavimento in parquet e pezzi di arredo in stile. Bagno grande con finestra. Due spaziose camere matrimoniali con possibilità di creare cabina armadio e/o studio e/o guardaroba. Terrazzo molto lungo con ottima esposizione al sole. Autorimessa di proprietà. Posizione centrale. Struttura dotata di ascensore, senza barriere architettoniche. Servizio navetta disponibile per i collegamenti con tutto il villaggio di Montecampione. Nella zona sono presenti diverse attività ludico sportive per ogni stagione
