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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 120.000 € (cod.656e422b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.465 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecampione) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Montecampione (+1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Vendesi ampio appartamento trilocale posto nel condominio Fodestal di Montecampione, località turistica montana compresa all'interno dei territori di Artogne e Pian Camuno, in Val Camonica (provincia di Brescia). Si trova a un'ora di macchina da Bergamo e Brescia, poco meno di due ore da Milano. L'immobile è posizionato al pian terreno del condominio, dotato di ascensore, ed è così composto: Dal portoncino d'ingresso accediamo al grande soggiorno idealmente diviso in zona pasti, zona living, cucina a vista con penisola e ripostiglio. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie alle sue grandi vetrate e alla portafinestra che conduce al primo balcone privato dell'appartamento, completamente esposto a valle. Dall'ambiente giorno si passa poi alla zona notte, composta da due camere di generose metrature, con armadiature su misura, e dal bagno padronale finestrato dotato di doccia in muratura. Attraversando entrambe le camere è possibile poi accedere al grande terrazzo privato di oltre 50mq, fiore all'occhiello di questa soluzione. Il grande sfogo esterno permette di godersi il verde circostante, di ospitare eventi e di vivere i momenti conviviali con numerosi ospiti nella tranquillità della propria abitazione. Inclusi nel prezzo anche un box di oltre 30mq e un seminterrato con servizi igienici e riscaldamento di oltre 70mq utilizzabile come taverna, posti entrambi al pian terreno dell'edificio. L'immobile si intende venduto parzialmente arredato
