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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 91.125 € (cod.655f80c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 91.125 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 91.125 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1012 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.320 €/m² e 1.472 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecampione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
91.125 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1012 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Artogne (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Montecampione
Pubblicato:
mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa settore aste - nuova apertura - brescia (bs)

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con garage di nuova costruzione

Lotto Unico Piena proprietà. In Comune di Artogne (BS) - Località Montecampione - Via San Maurizio n. 10-12-14 nel complesso Residence ?I Faggi? (ingresso pedonale Scala 2 e ingresso carraio da Via San Maurizio). Trattasi di unità abitativa con acces […]

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