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Casa indipendente in vendita ad Artogne a 159.000 € (cod.655f80c2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecampione.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
496 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Artogne (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con garage con giardino da ristrutturare di nuova costruzione di recente costruzione

In una riservata e tranquilla via residenziale di Artogne, caratterizzata esclusivamente da villette e complessi di recente costruzione e limitrofa a tutti i servizi del centro paese, alle scuole e alle strutture sportive, proponiamo in vendita un importante casa indipendente cielo-terra libera su quattro lati. La proprietà è immersa in un giardino privato che ne abbraccia l'intero perimetro, garantendo la massima privacy e un distacco totale dalle altre abitazioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e generosa. Al piano terra, varcata la soglia, veniamo accolti da un corridoio centrale che distribuisce con ordine la zona giorno, il bagno e le camere da letto, offrendo un'abitazione completa e funzionale già a questo livello. L'importante scala centrale conduce poi al primo piano, dove si trova un secondo appartamento speculare nella disposizione, valorizzato da un balcone con vista aperta sull'ambiente circostante. Proseguendo verso l'alto, il secondo piano ospita un ampio sottotetto finestrato che rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione. Grazie all'adeguamento delle altezze, questo volume può essere recuperato per creare una mansarda di pregio, aumentando ulteriormente la superficie abitabile complessiva. La proprietà è completata da un piano seminterrato con due ampie cantine ideali per la conservazione e la gestione tecnica. Un elemento di eccezionale valore aggiunto è la grande tettoia soppalcata situata a ridosso dell'abitazione principale. Con una superficie di oltre 177 mq attualmente accatastata come C/2, questa struttura offre potenzialità d'uso pressoché illimitate. Può essere utilizzata come autorimessa per numerosi veicoli, deposito per attività artigianali o, in ottica di recupero creativo, trasformata in una dependance in stile loft per eventi conviviali estivi. Le sue pertinenze fuori terra sono inoltre perfette come cantine, locali di stoccaggio e spazi ext[…]

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