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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 79.000 € (cod.651e86a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.440 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecampione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.215 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con caminetto con garage da ristrutturare
Appartamento bilocale all’interno del condominio Aceri a Montecampione a pochi passi dalla Piazzetta. La località, rinomata destinazione turistica montana sviluppatasi tra gli anni Settanta e Ottanta, sorge nel cuore della Val Camonica, nei comuni di Artogne e Pian Camuno, L’appartamento ubicato al terzo piano servito da ascensore è completamente arredato. Si compone di una luminosa zona giorno open-space con cucina, area pranzo e soggiorno con un caminetto a legna. Un’ampia portafinestra conduce al terrazzo con vista mozzafiato sulla valle. Camera da letto con letto matrimoniale ed infine bagno finestrato con doccia e lavatrice preceduto da disimpegno con angolo ripostiglio. Al piano terra comoda autorimessa singola con accesso diretto alla scala e ascensore. Nel prezzo di vendita sono inclusi gli arredi ed accessori. Ideale per chi vuole investire in una località di villeggiatura immersa nella natura ad un prezzo molto interessante. Libero da subito. V017
