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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 125.000 € (cod.64faf3b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecampione) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Montecampione (-3,10%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con caminetto
Proponiamo a Montecampione un appartamento unico per ampiezza e indipendenza. Ideale per famiglie o per chi cerca un ufficio in smart working a 1.200 metri di quota lontano dal caos e dall'afa cittadina. Distribuzione degli spazi. Piano Superiore: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino. L'ambiente è caratterizzato da una grande vetrata con doppio accesso alla spaziosa terrazza che circonda l'intera zona giorno, offrendo un'area esterna vivibile e immersa nel verde. La zona notte è composta da tre camere da letto arredate con materiali tipici, mobili su misura e tessili coordinati, servite da un secondo terrazzo con vista sulle montagne e da due bagni. Piano Inferiore (Taverna): Collegata da una scala a chiocciola, si accede a una taverna di generose dimensioni che funge da vera e propria unità indipendente. È dotata di una seconda cucina, camino, una quarta camera da letto con bagno privato e zona lavanderia. L'ambiente è luminoso grazie alle finestre presenti su tutti i lati. Accessori e Pertinenze: La proprietà include un generoso box auto di 30 m² con basculante elettrica, che garantisce l'accesso diretto all'abitazione. Al box è collegata una comoda e ampia cantina. Vivere Montecampione. L'immobile è situato in una posizione tranquilla e rigogliosa, ideale per godere delle numerose attività della zona in ogni stagione: • Inverno: Sci, ciaspole e l'atmosfera tipica delle Alpi bresciane • Estate: Trekking, percorsi per mountain bike, campi da tennis e un ricco calendario di eventi locali che rendono la località viva e accogliente per tutte le età. Posizione e Collegamenti Strategici. Oltre alle attività locali, Montecampione vanta una posizione privilegiata per esplorare il territorio della Valle Camonica e del Lago d’Iseo: • Lago e Cultura: In meno di un'ora si raggiunge il Lago d’Iseo per sport nautici e relax. Vicine anche Darfo Boario Terme (20 min), Lovere (30 min) oltre al sito UNESCO di Capo di Ponte (40 min). • Città e Aeroporti: Brescia e l'Aeroporto di Orio al […]
