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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 88.000 € (cod.64a59147)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1035 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.111 €/m² e 1.185 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.360 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecampione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1035 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Artogne (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Montecampione
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con ascensore

EPgl,nren: 260,00 kWh/m² - Vendesi appartamento bilocale all'interno del Condominio Pradosole, a due passi dalla Piazzetta e da tutti i servizi di Montecampione. Montecampione è una moderna stazione di villeggiatura, situata nel cuore della Valle Camonica, da cui si può scorgere il lago d'Iseo. A circa 100 Km da Milano e da Verona, 65 da Brescia, 60 Km da Bergamo, Montecampione è facilmente raggiungibile da tutto il centro nord: si trova a 11 Km dalla strada principale che conduce al Passo del Tonale. Ogni anno circa 200 mila persone visitano questa località e di queste la metà sono frequentatori assidui. L'immobile si trova al piano terra del condominio, dotato di ascensore per raggiungere il box auto privato posto al piano seminterrato. Dalla porta d'ingresso si accede al living composto da cucina a vista, zona pasti, soggiorno con caminetto a legna e uscita sull'ampio terrazzo con ottima esposizione a sud. Percorrendo il disimpegno raggiungiamo poi la zona notte, quest'ultima è composta da camera matrimoniale con finestra a sud, ripostiglio attualmente allestito con armadiatura e letto a castello e per concludere il bagno padronale dotato di doccia. Completa l'offerta la pratica cantina ad uso esclusivo dell'appartamento. Soluzione ideale per chi necessità di ampi spazi, di un'ottima esposizione al sole e soprattutto di uno sfogo esterno vivibile e sfruttabile per pasti in compagnia e momenti di relax facendosi abbracciare dal verde circostante

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