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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Artogne in zona Montecampione a 53.000 € (cod.64a40b4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Artogne in zona Montecampione, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 963 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.118 €/m² e 1.195 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.440 €/m²) e per bivani (da 1.030 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Artogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artogne, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecampione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecampione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
963 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Artogne (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Montecampione
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con ascensore

EPgl,nren: 265,00 kWh/m² - Vendesi appartamento bilocale all'interno del Condominio La Piazzetta, zona centrale e di riferimento per tutti i servizi di Montecampione. Montecampione è una moderna stazione di villeggiatura, situata nel cuore della Valle Camonica, da cui si può scorgere il lago d Iseo. A circa 100 Km da Milano e da Verona, 65 da Brescia, 60 Km da Bergamo, Montecampione è facilmente raggiungibile da tutto il centro nord: si trova a 11 Km dalla strada principale che conduce al Passo del Tonale. Ogni anno circa 200 mila persone visitano questa località e di queste la metà sono frequentatori assidui. L'immobile in questione si trova al secondo piano del condominio ed è facilmente raggiungibile anche attraverso l'ascensore condominiale. Dalla porta d'ingresso accediamo immediatamente all'atrio che conduce alla zona giorno, passando per la cucina a vista. L'ambiente living è composto da ambiente pasti, zona caminetto con divani letto, finestra e portafinestra sul comodo balcone e mobilio su misura per sfruttare al meglio tutti gli spazi. Attraversando il disimpegno raggiungiamo poi la camera doppia e il bagno padronale dotato di doccia. L'appartamento è inoltre dotato di box auto privato all'interno del condominio. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con ogni comfort senza rinunciare alla zona centralissima a tutti i servizi

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